开发商逾期交房的违约金

问题一开发商逾期交房要赔违约金吗？

答案是的，开发商逾期交房要支付违约金，按照《中华人民共和国合同法》的规定，开发商逾期交房属于违约，应当按照合同约定承担违约责任，支付违约金。

问题二开发商逾期交房的违约金怎么计算？

答案违约金的计算方式主要依据合同约定，合同中约定了违约金计算方式，就按照约定来计算，没有约定，可以根据《中华人民共和国合同法》的规定，按照逾期交付部分的房价款的一定比例来计算违约金。

问题三开发商逾期交房，违约金能替代赔偿吗？

答案不能，违约金只是开发商逾期交房的一种违约责任形式，并不能替代其他赔偿，开发商逾期交房给你造成了其他损失，比如租房子的费用、装修费用等，这些损失也是可以要求开发商赔偿的。

问题四开发商逾期交房，我可以要求解除合同吗？

答案开发商逾期交房严重违反了合同约定，你可以根据《中华人民共和国合同法》的规定，要求解除合同，解除合同的前提是你需要证明开发商的违约严重影响了你的合法权益，并且造成了不可逆转的损失。

问题五开发商逾期交房，我可以要求双倍赔偿吗？

答案按照《中华人民共和国合同法》的规定，开发商逾期交房属于违约，应当按照合同约定承担违约责任，合同中约定了双倍赔偿的条款，那么在开发商逾期交房的情况下，你可以要求开发商支付双倍违约金，没有这样的条款，你就不能要求开发商双倍赔偿。

开发商逾期交房是一件非常严重的事情，作为购房者，你有权利保护自己的合法权益，你遇到了开发商逾期交房的问题，一定要及时采取法律手段，维护自己的权益，你对开发商逾期交房的违约金还有其他问题，欢迎留言咨询，我们会尽快为你解答，也请你关注我们的网站，获取更多房地产法律知识。