房屋违约金赔偿标准法律规定

版解答

违约金就是当一方没按约定做某事，要赔给另一方的钱，房屋买卖、租赁啥的，要是有人不守约，就得付违约金，违约金的标准，法律规定了最低标准，一般是房价租金的10%，违约金多少，还得看合同咋写的，合同里写了违约金的标准，那就按合同来；合同里没写，写得不清楚，就可以参考法律规定。

详细解答

违约金是用来补偿受害方的损失的，比如说，你跟我买房子，咱们约好了价格和时间，你没按约定时间给钱，那我就可以要求你付违约金，这个违约金，其实就是弥补我因为你没按时给钱而造成的损失。

法律规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约金一般不超过合同金额的百分之二十，在房屋买卖合同中，卖方违约，买方要求赔偿的违约金，一般不得超过房价的百分之二十；在房屋租赁合同中，出租方违约，承租方要求赔偿的违约金，一般不得超过租金的百分之二十。

合同约定

违约金数额，还是得看合同咋写的，有的合同里，会把违约金的标准写得很清楚，比如说，逾期交付房屋，每逾期一天，要支付房价的万分之一作为违约金，合同里写了，那就得按合同来。

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