商品房逾期交房违约金赔偿依据

版答案商品房买卖合同中，约定了交房日期，开发商逾期交房，要按照合同约定的方式赔付违约金，没有约定，约定不明确，那么违约金的计算方式，就要参照相关法律规定。

详细一下，商品房买卖合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，它约定了双方的权利和义务，交房日期是其中的一个重要内容，开发商逾期交房，就违反了合同约定，需要承担违约责任，一般就是支付违约金。

违约金怎么计算呢？这也在合同中约定了，是按日计算，也是按比例计算，数额和计算方式，都要看合同是怎么约定的，合同中没有明确约定，约定不明确，那么就要参照相关法律规定来计算。

我国的《合同法》和《商品房买卖合同司法》都对违约金的计算方式有明确规定。《合同法》规定，逾期交付标的物的，应当按照合同的约定支付违约金；没有约定约定不明确的，按照交付标的物所需费用的百分之一至百分之五支付违约金。

你遇到商品房逾期交房的问题，首先应该查看买卖合同中的约定，合同中没有明确约定，就可以参照《合同法》和《商品房买卖合同司法》的相关规定，要求开发商支付违约金。

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