开发商交房时怎么验收房屋

验收房屋是购房者接收新房的重要环节，要仔细检查房屋质量，确保没有问题。

检查房屋结构

首先要检查房屋的结构是否牢固，墙体是否平整，阴阳角是否垂直，天花板是否水平，如有问题，要及时跟开发商协商，要求整改。

检查房屋渗漏

验收房屋时，要查看卫生间、厨房、阳台等是否有渗漏现象，可以关闭门窗，观察一段时间，看看是否有水迹。

检查房屋通风

验收房屋时，要检查室内的通风情况，看看空气是否流通，窗户是否开关顺畅。

检查房屋管道

验收房屋时，要检查卫生间的马桶、洗手盆、浴缸等是否有堵塞现象，可以试着放水，看看是否流畅。

检查房屋电气

验收房屋时，要检查室内的电气设备是否正常，插座、开关是否好用，可以试着打开所有的电器，看看是否正常工作。

检查房屋装修

验收房屋时，要检查室内的装修是否符合合同约定，材料是否合格，做工是否精细。

检查房屋配件

验收房屋时，要检查室内的配件是否齐全，如门窗把手、卫生间的花洒、马桶的冲水按钮等是否完整。

提出问题

在验收房屋时发现问题，要及时跟开发商协商，提出整改要求，确保房屋质量。

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