二手房逾期交房违约金

回答问题二手房逾期交付，买方可以要求卖方支付违约金，违约金的数额在购房合同中约定，合同中没有约定，根据法律规定，违约金数额一般为本金及利息的1%至5%。

详细解答二手房交易过程中，交房时间是一个非常重要的环节，卖方不能在约定的时间内交付房屋，就属于违约，在这种情况下，买方有权要求卖方支付违约金。

违约金的数额是如何确定的呢？违约金的数额由双方在购房合同中约定，合同中没有明确约定，那么根据我国《合同法》的规定，违约金数额一般为本金及利息的1%至5%，数额就要根据双方的情况和法院的判决来确定。

买方在收到违约金后，还可以根据实际情况要求卖方承担其他损失，如中介费、律师费等，不过，这些损失需要有明确的证据支持。

我们要提醒广大购房者，在签订购房合同时要详细地约定交房时间、违约责任等条款，以保障自己的权益，在交易过程中，一定要关注房屋交付情况，确保自己在约定时间内拿到房子。

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