民法典关于逾期交房违约金的规定

根据《中华人民共和国民法典》的规定，你贷款买房，开发商逾期交房，那么开发商需要支付违约金，这个违约金怎么算，有啥规定呢？

《民法典》规定，开发商逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定，那么逾期交房的时间乘以购房款的日利率计算违约金，这个日利率怎么算呢？日利率等于年利率除以365天。

《民法典》还规定，开发商逾期交房，购房人还可以要求开发商承担逾期交房期间的同等位置、同等品质的临时安置费。

开发商逾期交房，购房人还可以要求开发商承担因逾期交房导致的其它损失，这些其它损失必须是有证据证明的，比如说因为你逾期交房，我租房住产生的房租费用。

怎么维权？

你遇到了开发商逾期交房的情况，首先应该查看你和开发商签订的合同，看里面有没有关于违约金的约定，有的话，那么你就按照合同来主张你的权益，没有的话，那么你就按照《民法典》的规定来主张你的权益。

你不知道怎么主张你的权益，你觉得开发商不给力，不配合，那么你可以找律师帮忙，向相关的部门投诉。

《民法典》关于逾期交房违约金的规定，就是为了保护购房人的权益，让开发商不能随意逾期交房，逾期交房了，就要承担相应的违约责任，你有逾期交房的问题，一定要及时维权，不要让开发商侵犯了你的权益。

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