二手房买卖定金协议主要规定什么
答案二手房买卖定金协议主要规定了买卖双方在交易过程中的定金支付、退还以及定金罚则等事项。
定金支付
在二手房买卖中,定金是买家对购买意愿的表示,同时也是卖家对房屋出售的承诺,定金支付是买家在签订房屋买卖合同后一段时间内支付给卖家的,一般为房价的1%至10%不等,支付定金后,双方都要按照约定的时间和方式继续履行合同。
定金退还
买卖双方按照约定完成了房屋过户等手续,定金就会退还给买家,但买家单方面解除合同,那么定金就不会退还;卖家单方面解除合同,则应当双倍返还定金,还有一些其他情况,比如因为政策原因、房屋质量问题等导致合同无法履行,定金也会退还给买家。
定金罚则
在约定的时间内,买卖双方中的一方未能履行合同义务,那么另一方有权要求对方支付定金罚则,买家未能按时支付剩余房款,卖家可以要求买家支付定金罚则;卖家未能按时交付房屋,买家可以要求卖家双倍返还定金。
二手房买卖定金协议是保障买卖双方权益的重要文件,主要规定了定金支付、退还及罚则等内容,了解和明确这些规定,有助于避免在交易过程中产生纠纷,确保交易的顺利进行,希望这篇文章能帮助到你,你还有其他问题需要更多帮助,欢迎留言咨询再次访问我们的网站。
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