等额本金好还是本息利息高,很关键!

admin 财经 6 0

等额本金好还是本息利息高?

答案从利息支出角度看,等额本金方式的总利息支出低于本息方式,但从月供角度看,等额本金方式的月供会随着时间逐渐减少,而本息方式的月供则固定不变。

等额本金

等额本金还款方式,就是每个月还的本金固定,但是因为本金是逐渐减少的,所以利息也是逐渐减少的,导致每个月的还款总额也是逐渐减少的,这种方式的优点是总的利息支出比较低,但是缺点是前期的月供比较高。

本息

本息还款方式,就是每个月还款的金额固定,这个金额包括了当期的本金和利息,因为本金是逐渐增加的,所以利息是逐渐减少的,但是因为每个月还款金额固定,所以前期的月供会比等额本金方式高,这种方式的优点是每个月的还款压力比较小,缺点是总的利息支出比较高。

怎么选

选哪种还款方式,主要看你的实际情况,你前期资金比较充裕,想减少总的利息支出,那么等额本金是一个不错的选择,你希望每个月的还款压力小,那么本息方式会更适合你。

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