逾期交房违约金法定标准

依据我国《合同法》相关规定，逾期交房违约金的标准是按照购房合同约定的违约金比例每日逾期交付房款千分之二的违约金标准来计算的。

标准答案

逾期交房违约金法定标准是按照购房合同中的约定来确定的，合同中有明确的违约金比例计算方式，那么逾期交房的一方就需要按照合同的约定来支付违约金，没有约定约定不明确，那么根据《合同法》的规定，违约方需要承担相当于每日逾期交付房款千分之二的违约金。

详细解答

我们要明白什么是违约金，违约金是当事人一方不履行合同义务履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任，在房屋买卖合同中，逾期交房是一种违约，出卖人（开发商）需要承担违约责任，支付违约金。

违约金怎么算呢？违约金的计算方式有两种一种是按照购房合同中的约定来计算，比如合同中约定了违约金比例计算方式，那么出卖人就需要按照合同的约定来支付违约金，另一种是没有约定约定不明确，那么根据《合同法》的规定，出卖人需要承担相当于每日逾期交付房款千分之二的违约金。

需要注意的是，违约金的计算是从逾期交房的那一天开始算起，一直到实际交付房屋的那一天，出卖人在约定期限内交付了房屋，那么违约金计算到房屋交付的那一天为止，出卖人没有在约定期限内交付房屋，那么违约金需要计算到实际交付房屋的那一天。

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