逾期交房,开发商不可抗拒因素

回答:逾期交房指的就是开发商没能按照合同规定的时间交付房子，这种情况出现，有时候是开发商自身的原因，比如资金链断裂、建设进度延误等，但有时候也是因为一些不可抗拒的因素，比如自然灾害、政策变动等。

不可抗拒因素，简单来说就是开发商也无法预料和控制的情况，比如碰到地震、洪水这种自然灾害，开发商的正常建设活动肯定会受到影响，还有就是政策变动，比如政府突然决定对这个区域进行规划调整，那开发商原本的的建设计划就需要做出调整，这些情况都会导致开发商不能按时交房，但这是他们在合同里注明的，也是可以理解的。

不过，开发商在遇到不可抗拒因素时，也需要及时跟购房者协商，说明情况，并且按照合同约定相关法律规定，承担相应的责任，可以协商延长交房时间，给予一定的经济补偿，购房者也应该理解，这些不可抗拒因素是大家都不希望看到的，开发商也不是故意要延迟交房。

购房者对开发商的处理方式有异议，可以寻求法律途径，比如起诉开发商要求履行合同，最好是双方能够坐下来好好协商，找到一个双方都能接受的解决方案。

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