房屋抵押给个人还不上款

这种情况其实并不少见，你把房屋抵押给个人，但是还不上款，那么首先面临的问题就是逾期还款，这会导致你的征信记录受损，甚至会被纳入失信被执行人名单。

遇到这种情况该怎么办呢？要及时与借款人协商，了解他们的还款能力，借款人确实遇到了困难，可以考虑为他们提供一定的宽限期，协商延长还款期限。

借款人无法偿还债务，那么作为抵押物的房屋就被拍卖，拍卖所得将优先用于偿还债务，剩余部分将退还给借款人，但拍卖所得不足以偿还债务，借款人就要承担不足部分的责任。

为了避免这种情况，我们在贷款审批过程中，会严格审查借款人的还款能力，并会要求借款人提供充足的抵押物，我们也会积极引导借款人合理规划财务，避免过度负债。

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