还银行房贷本金有哪些规则

还银行房贷本金主要有两种方式等额本金和等额本息。

等额本金，就是每个月还的本金是一样的，但是利息是不一样的，一开始的时候，因为本金还没有还完，所以利息是比较多的，随着本金的逐渐减少，利息也会逐渐减少，所以每个月的还款金额也会逐渐减少，这种方式的优点是总的利息支出比较少，但是前期的还款压力比较大。

等额本息，就是每个月还的本金和利息加起来是一样的，一开始的时候，因为本金还没有还完，所以利息比较多，所以每个月的还款金额也比较多，随着本金的逐渐减少，利息也会逐渐减少，但是每个月的还款金额却不会减少，因为本金和利息的比例在变化，这种方式的优点是还款压力比较均匀，但是总的利息支出会比等额本金方式多一些。

除了这两种方式，还有一些其他的还本金的方式，比如先息后本、递减本金等，可以咨询银行贷款平台。

需要注意的是，还本金的时候，一定要按时还款，否则会影响个人的征信记录，甚至会导致贷款逾期，产生额外的费用。

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