民法典关于逾期交房的规定解读

问题民法典如何规定逾期交房？

根据《中华人民共和国民法典》的规定，逾期交房主要有以下几个方面的规定

开发商逾期交房的，购房人有权要求开发商支付违约金，违约金的计算方式按照购房合同的约定按照购房款万分之五的标准计算。

开发商逾期交房超过三个月的，购房人有权解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，同时要求开发商支付合同约定的违约金。

开发商逾期交房导致购房人不能按照合同约定入住的，购房人有权要求开发商承担产生的全部费用，包括但不限于租房、交通、通讯等费用。

开发商逾期交房，购房人要求解除合同的，开发商应当依照合同约定依照法律规定承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》对于逾期交房的规定主要是为了保护购房人的权益，确保购房人能够按照合同约定获得自己的合法权益。

详细解答

《中华人民共和国民法典》是我国最高法律，对于各类合同纠纷都有明确的规定，在房屋买卖合同中，逾期交房是一个常见的问题，针对这一问题，民法典做出了明确的规定，主要有以下几个方面

开发商逾期交房的，购房人有权要求开发商支付违约金，违约金的计算方式按照购房合同的约定按照购房款万分之五的标准计算，这一点主要是为了惩罚开发商的违约，保护购房人的权益。

开发商逾期交房超过三个月的，购房人有权解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，同时要求开发商支付合同约定的违约金，这一点主要是为了保障购房人的利益，让购房人能够在逾期交房的情况下有足够的救济。

开发商逾期交房导致购房人不能按照合同约定入住的，购房人有权要求开发商承担产生的全部费用，包括但不限于租房、交通、通讯等费用，这一点主要是为了弥补购房人因为开发商逾期交房而产生的损失。

开发商逾期交房，购房人要求解除合同的，开发商应当依照合同约定依照法律规定承担相应的违约责任，这一点主要是为了确保开发商在逾期交房的情况下，能够承担相应的违约责任，让购房人的权益得到保障。

《中华人民共和国民法典》关于逾期交房的规定，主要是为了保护购房人的权益，确保购房人能够按照合同约定获得自己的合法权益，你在购房过程中遇到了逾期交房的问题，可以根据民法典的规定，要求开发商承担相应的违约责任，你还有其他法律问题，欢迎留言咨询，我们会尽力为你解答，记得关注我们的网站，了解更多法律知识！

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