商品房推迟交房怎么诉讼

遇到商品房推迟交房的情况，首先得知道，购房合同就是你的“尚方宝剑”，根据我国相关法律规定，开发商延期交房，购房者可以要求支付违约金，甚至可以要求解除合同，怎么操作呢？下面，我们就用通俗易懂的，给你讲解一下。

收集证据，把你和开发商签订的购房合同、付款凭证、延期交房的通知、以及你和开发商之间的协商记录等，都整理好，以便日后诉讼之用。

书面催告，书面催告开发商按时交房，并要求开发商在一定期限内给出答复，这样，既可以给开发商一个改过的机会，也可以为你后续的诉讼争取时间。

开发商还是没有按时交房，那么就可以起诉了，这时，你可以委托律师，向法院提交起诉状，申请法院受理你的案件，法院受理后，会依法审理，开发商确实违约，法院会判决开发商支付违约金，甚至会支持你解除合同的要求。

需要注意的是，诉讼的过程会比较漫长，所以你要有耐心，诉讼的费用也需要你自己承担，不过你赢了官司，开发商支付的违约金会覆盖你的诉讼费用。

我们想说，商品房推迟交房是一个比较普遍的问题，很多购房者都会遇到，你遇到了这样的问题，不要慌张，要冷静下来，按照法律规定的程序去维护自己的权益，也欢迎你关注我们的网站，了解更多关于商品房推迟交房的法律知识。

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