二手房交房逾期违约金怎么赔偿

答案二手房买卖合同中约定了交房时间，卖方逾期交房，那么卖方需要按照合同约定支付违约金给买方，违约金的计算方式在合同中会有明确规定，没有明确规定，那么根据法律规定，违约金一般为逾期交付房屋部分的购房款总额的逾期付款天数乘以日利率计算。

详细解答

咱们得明确一个事，那就是二手房买卖合同是规范买卖双方的一种法律文件，它约定了双方的权利和义务，包括交房时间和违约责任等内容。

卖方没有按时交房，比如说原本约定的是今年五一交房，结果拖到了国庆节，这时候买方有权要求卖方支付违约金。

关于违约金的计算方式，一般有两种

合同约定的违约金合同里头已经写明了逾期交房要支付多少违约金，那么就按合同来，简单直接。

没有合同约定的违约金合同里头没写，那就要参照相关法律规定来计算，违约金是逾期交付房屋部分的购房款总额的逾期付款天数乘以日利率计算，这个日利率按照同期银行贷款利率来确定。

买方收到违约金后，这就算是解决了逾期交房的问题，买方觉得违约金太少，卖方一直不支付违约金，买方还可以通过法律途径来维护自己的权益。

互动引导

你在二手房交易中也遇到了交房逾期的问题，对违约金有疑问，欢迎在评论区留言，我们会尽力为你提供帮助，别忘了关注我们的网站，了解更多金融和法律知识。