延期交房起诉时效怎么算
延期交房起诉的时效，从延期交房的事实发生之日起算，根据《中华人民共和国民法典》的规定，一般诉讼时效为三年，对于延期交房起诉，房屋买卖合同中有特殊约定，那么应当按照合同的约定来确定诉讼时效。
延期交房起诉时效的计算，主要分为两个阶段第一阶段是从延期交房的事实发生之日起算，到起诉时止；第二阶段是从起诉之日起，到法院判决生效日止。
在第一阶段，购房者应当在延期交房的事实发生之日起一年内提起诉讼，超过一年，就会导致诉讼时效届满，购房者就会失去胜诉权。
在第二阶段，购房者起诉后，法院会在一定时间内作出判决，购房者应当密切关注法院的审判进度，及时提出上诉申请再审，判决生效后，购房者不服，那么就需要在判决生效之日起一年内提出上诉申请再审。
延期交房起诉时效的计算，需要购房者密切关注诉讼进度，及时提起诉讼和上诉，否则就会导致诉讼时效届满，失去胜诉权。
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百财网
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