开发商逾期交房一年可办起诉退房吗

答案是可以的，根据相关法律规定，开发商逾期交房超过一年，购房者可以要求解除合同，并且要求开发商退还已支付的购房款，以及按照约定支付违约金。

那就是开发商逾期交房是一种违约，根据《中华人民共和国合同法》的规定，一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，在这个问题中，购房者就是合同的一方，开发商是另一方，开发商不能按照合同约定的时间交房，那么购房者就有权要求开发商承担违约责任。

开发商逾期交房超过一年，购房者就可以要求解除合同，并且要求开发商退还已支付的购房款，以及按照约定支付违约金，这个规定在《中华人民共和国合同法》中有明确规定，回答问题开发商逾期交房一年可办起诉退房吗？答案是可以的。

这里还有一个问题需要注意，那就是购房者要在合理的时间内行使自己的权利，根据《中华人民共和国合同法》的规定，购房者发现开发商违约，应当在发现违约的合理时间内行使权利，购房者等到开发商逾期交房一年之后才要求解除合同，那么法院会认为购房者已经放弃了自己的权利，不予支持。

购房者发现开发商违约，应当在合理的时间内行使权利，这样才能更好地保护自己的权益，购房者也可以通过法律途径，比如起诉开发商，来维护自己的权益。

开发商逾期交房一年可办起诉退房吗，这个问题涉及到法律问题和实际操作问题，希望以上的解答对你有所帮助，你还有其他问题疑惑，欢迎在评论区留言，我会尽力为你解答，也欢迎你再次访问我们的网站，了解更多金融和法律知识。