开发商逾期交房怎么算免责

答案很简单开发商逾期交房，基本不免责，根据我国相关法律规定，开发商逾期交房，要承担违约责任，赔偿业主相应的损失。

开发商作为交房的义务主体，应当按照合同约定时间交付符合约定的房屋，开发商未能按时交房，就属于违约。

开发商逾期交房后，会面临哪些责任呢？开发商需要承担逾期交付房屋的违约金，这个违约金的计算方式，按照合同约定的违约金比例损失赔偿额来计算。

开发商逾期交房，业主还可以要求开发商承担因逾期交房导致的额外费用，比如租房子的钱、物业费等。

开发商逾期交房的严重违反了合同约定，业主还可以要求解除合同，要求开发商退还已交的房款，并承担相应的赔偿责任。

开发商逾期交房，基本不免责，的责任和赔偿方式，就要根据合同约定和实际情况来确定，大家有关于开发商逾期交房的问题，欢迎在评论区留言，我们会尽力为大家解答。

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