现房交房逾期怎么办

标准答案现房交房逾期了，首先得找到原因，是因为开发商的问题还是银行的问题，是开发商的问题，要及时和开发商协商，要求他们尽快解决问题，是银行的问题，要及时和银行联系，要求他们加快审批流程，你还可以要求开发商支付逾期交房的违约金。

现在房价那么高，交房日期一拖再拖，心里那个急啊！不过别慌，我来告诉你怎么办。

你要弄清楚交房逾期是什么原因造成的，是开发商的问题，比如资金链断裂、工程进度慢等，那你得和开发商协商，了解他们解决问题的计划，并要求他们支付违约金，是银行的问题，比如贷款审批慢、放款慢等，那你得和银行联系，催他们加快进度，同时也可以要求开发商支付违约金。

你要知道，根据合同法的规定，开发商逾期交房是要支付违约金的，违约金的计算方式一般是按照合同约定的每天违约金比例来计算，没有约定，那就可以按照同期银行贷款利率的4倍来计算，你一定要知道合同里的约定，合理要求开发商支付违约金。

开发商银行一直没有解决问题，你可以考虑法律途径，你可以委托律师发律师函，直接起诉开发商银行，不过，这个方法一般是最后的手段，因为诉讼过程会比较漫长，而且成本也相对较高。

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再次强调，现房交房逾期了，首先得找到原因，是因为开发商的问题还是银行的问题，是开发商的问题，要及时和开发商协商，要求他们尽快解决问题，是银行的问题，要及时和银行联系，要求他们加快审批流程，你还可以要求开发商支付逾期交房的违约金。

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