房产抵押银行贷款逾期未还房子所有权归债权人吗
答案是是的,房产抵押银行贷款逾期未还,房子所有权会归债权人所有。
来说,当借款人通过抵押房产向银行贷款时,银行会在借款合同中明确抵押权的设立,借款人逾期未还贷款,银行有权根据合同约定和法律规定,通过司法程序申请拍卖变卖抵押房产,并用所得款项优先受偿,拍卖或变卖后所得款项不足以偿还贷款及利息、违约金等费用,剩余债务仍未偿还的,银行还会主张借款人继续偿还剩余债务。
在我国法律体系下,房产作为抵押物,其所有权在贷款期间并未转移,属于借款人,一旦借款人违约,抵押权人(银行)可以通过法律手段对抵押物行使权利,以保障其债权得到偿还,这意味着,借款人长期未偿还贷款,银行最终会通过司法程序获得房产的所有权。
值得注意的是,这一过程涉及复杂的法律程序和诉讼,历时较长,银行在采取措施前,会给予借款人一定的宽限期,以便借款人筹集资金解决问题,在实际操作中,银行也会根据借款人的实际情况和债务重组的性,尝试与借款人协商解决纠纷。
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再次强调房产抵押银行贷款逾期未还,房子所有权会归债权人所有,借款人应当按时还款,以免产生不必要的法律纠纷和财产损失。
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