业主逾期付款开发商有没有诉讼权

答案是有，开发商确实有权利通过法律途径追究业主逾期付款的责任。

咱们先把这个事儿理顺一下，业主买房子，付钱给开发商，这是天经地义的事儿，业主拖着不付钱，那开发商就有权利采取措施，维护自己的权益。

在法律上，开发商有权依据合同约定，要求业主按时付款，业主逾期不付，开发商就可以起诉业主，要求支付欠款，甚至可以要求支付逾期付款产生的违约金。

有的朋友会问，开发商是不是只能干等着业主付钱呢？也不是，开发商在起诉之前，可以采取一些措施，比如发出书面催告，要求业主在规定时间内付款，业主还是不付，那就可以起诉了。

还有一点，开发商在起诉的时候，得有证据在手，证明业主确实逾期付款了，这个证据，可以是支付记录，也可以是开发商和业主签订的合同，得能证明业主欠钱的事实。

我想说，业主逾期付款，这不仅仅是违约，而且还影响到了开发商的正常经营，各位业主，买了房子就得按时付款，别让开发商为难。

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