购房合同规定的延期交房违约金怎么计算

回答问题购房合同规定的延期交房违约金，主要看你们购房合同里面是怎么约定的，情况下，开发商延期交房，那么开发商需要支付违约金，这个违约金的计算方式，在合同里面会有明确规定，违约金的计算方式有两种一种是根据延期交房的天数，按每天一定的金额计算；另一种是根据延期交房的总天数，计算出总的违约金金额。

详细解答

根据延期交房的天数计算你和开发商在购房合同中约定了一种违约金计算方式，即按照延期交房的天数计算违约金，那么违约金的计算公式一般为违约金 = 房款总额 × 延期交房天数 × 违约金比例，这里的违约金比例，是由你和开发商在合同中约定的，一般为每天房款总额的1‰到5‰不等。

根据延期交房的总天数计算你和开发商在购房合同中约定的是按照延期交房的总天数计算违约金，那么违约金的计算公式一般为违约金 = 房款总额 × 延期交房总天数 × 违约金比例，这里的违约金比例，同样是由你和开发商在合同中约定的，一般为每天房款总额的1‰到5‰不等。

需要注意的是，你和开发商在购房合同中没有明确规定违约金的计算方式，那么你可以要求开发商按照法律规定的方式进行赔偿，根据我国《合同法》的规定，开发商延期交房，应当按照购房合同的约定承担违约责任，合同没有约定，那么开发商应当支付购房人房款总额的1%至5%的违约金。

我想说的是，你遇到了开发商延期交房的情况，不要慌张，你可以根据购房合同中的约定，要求开发商支付违约金，合同中没有约定，你可以要求开发商按照法律规定的方式进行赔偿，当然，最好是和开发商协商解决，毕竟协商是解决纠纷最好的方式，你还有其他问题，欢迎留言咨询，记得关注我们的网站，获取更多金融和法律知识。

购房合同规定的延期交房违约金怎么计算

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