开发商起诉业主逾期收房

问题回答开发商起诉业主逾期收房，这事儿吧，主要看情况和原因，业主真的逾期收房，开发商有权利采取法律手段维护自己的权益，但逾期是因为开发商自身原因，比如房子质量问题延期交房，那么开发商就有点儿理亏了。

来说，业主在合同规定的时间内没有按时收房，开发商可以起诉业主要求其履行合同，支付逾期收房的违约金赔偿损失，开发商延期交房房子存在质量问题，导致业主不能按时收房，那么开发商就不能简单地起诉业主了，这时，开发商需要先解决自身的问题，比如及时交房修复质量问题，然后再和业主协商解决逾期收房的问题。

在实际情况中，开发商起诉业主逾期收房的原因比较复杂，涉及到合同条款、法律规定、房子质量等多个方面，遇到这种情况，最好咨询专业的法律人士，了解自己的权益和责任，再采取相应的行动。

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