延期交房有违约金吗怎么算

标准答案延期交房一般都会有违约金，怎么算，那得看你和开发商签订的合同里是怎么规定的。

怎么会有违约金呢？

开发商延期交房，就相当于他们没有按照约定的时间完成他们的承诺，这就是一种违约，你作为购房者，有权利要求开发商支付违约金，作为对他们违约的一种赔偿。

违约金怎么算呢？

这个得看你们合同里是怎么约定的，情况下，违约金是根据房款的一定比例来计算的，比如说每个月支付房款的1%，但是的比例和计算方式，还是要看你们合同里的约定。

没有约定违约金怎么办呢？

合同里没有约定违约金，那你就可以要求开发商按照延期交房的天数，双倍返还你的购房款，比如说，原定交房时间是3月1日，结果开发商拖到了5月1日，那你就可以要求他们返还你两个月的购房款。

怎么要求开发商支付违约金呢？

你要有充分的证据证明开发商延期交房了，比如说开发商发出的延期交房通知，是你跟开发商的协商记录，你可以根据合同里的约定，向开发商提出支付违约金的要求，开发商不同意，那你就可以通过法律途径来维护你的权益，比如说起诉开发商。

延期交房有违约金是正常的，怎么算，主要看你和开发商签订的合同里是怎么规定的，你遇到了延期交房的情况，不要慌，按照合同里的约定，要求开发商支付违约金就可以了，还有其他疑问，欢迎留言咨询。

延期交房有违约金吗怎么算？

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