房屋逾期交付多久可以告上法庭

答案是根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，债务人逾期履行债务，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求解除合同，并请求债务人承担违约责任，房屋开发商逾期交付房屋，购房人可以根据情况选择请求开发商履行交付房屋的义务，请求解除合同，并要求开发商承担违约责任，开发商逾期交付房屋的时间超过3年，购房人还可以要求开发商支付违约金，并按照合同约定根据实际情况赔偿损失。

要怎么操作呢？要证明开发商逾期交付房屋的事实，这可以通过购房合同、付款凭证、开发商的书面承诺等证据来证明，要证明因为开发商的逾期交付给自己造成了损失，这可以通过房屋租赁合同、银行贷款利息、误工费等证据来证明，就可以根据合同法和民法典的相关规定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。

需要注意的是，房屋逾期交付起诉的时间是有规定的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第184条规定，诉讼时效期间为三年，也就是说，购房人在知道应当知道开发商逾期交付房屋之日起三年内，可以向法院提起诉讼，超过了这个时间，就会失去胜诉的权利，购房人一定要在规定的时间内行使自己的权利，否则就会失去法律的保护。

你遇到了房屋逾期交付的问题，一定要及时采取行动，保护自己的权益，可以先和开发商协商解决，协商不成，就可以考虑通过法律途径来解决，一定要了解相关的法律法规，否则就会影响自己的权益，你有疑问，可以随时联系我们，我们会为你提供专业的法律帮助。

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